広島の事業用地（産業・商業・業務）「西風新都 セントラルシティ」の産業用地の概要。
当産業用地は職住一体型ニュータウン内に位置し、隣接する住居ゾーンとの間には、幅50m前後の緩衝緑地帯（公園等）を設けるなどゾーン間の環境調和を図っています。
III期ゾーン全体としては、30%以上の緑地率確保を目指しており、産業ゾーン北側に隣接して東西約600mのグリーンベルトを設置するなど、緑豊かな環境づくりを推進しています。また、高台地形を活かして瀬戸内海（宮島方面）の開放的な眺望を確保するなど、景観や環境にも配慮した快適な物流・生産拠点を創出します。
中四国の中枢機能を担う"110万都市広島"の都心部より10km圏内に位置する大消費地型立地環境であるとともに、昨今の高速交通網の整備により、中国全域をはじめ九州、四国、京阪神方面への広域な産業活動を可能とするアクセス至便なロケーションとなっています。
当産業ゾーンは高速道路網や都心部との近接性を必要とする業種等を誘致する広島を代表する緑ゆたかな都市型産業拠点です。
- 広域高速アクセス及び広島都心部との交通ネットワークに優れた産業拠点です。
- 広島自動車道「広島西風新都IC」・・・約3ｋｍ
- 山陽自動車道「五日市IC」・・・約5ｋｍ
- 広島西風新都線(広島高速4号線)「沼田料金所」・・・約3ｋｍ
※上記距離は、当団地境界からの概測距離です。
- 大型車輌運行に適したフラットなメイン幹線道路。(内環状道路:幅員25m)
- III期産業ゾーンの北側に面して幅約50m、延長約600mのグリーンベルトを設けており、緑豊な好印象を演出しています。
- 団地内にバス停があり「紙屋町バスセンター」（JR「横川駅」経由あり）との運行により、都心部とのバス通勤が便利になります。
- 近隣に住宅団地及び大学等があり、主婦や学生などの労働力が期待できます。
- 西風新都人口は2012年で約50,000人。
- 西風新都内の各大学及び専門学校等の学生数は、2012年で約9,000人。
- 当団地及び隣接団地における立地及び出店企業の就業人口は2012年で約5,200人。